1.降价售出的基本信息
许家印位于香港山顶布力径10号B栋别墅以约4.7亿港元的价格售出，这一成交价较一年前的市场估价8.8亿港元低了4.1亿港元，降价幅度达到46.6%。

2.降价原因
许家印的这栋别墅之所以降价售出，主要是因为债务问题。在2022年11月，由于债务问题，该别墅由建设银行(亚洲)接管，并在2023年3月初正式推向市场出售。尽管在出售期间吸引了数十组买家咨询，但由于收到的出价未达到债权银行的要求，最终未能成交。经过一年多的挂售，该物业最终吸引了买家的积极洽谈，最终以约4.7亿港元的价格售出。

3.许家印在香港的其他别墅状况
除了B栋别墅外，许家印在香港山顶布力径的其他两栋别墅C座和E座也已被债权人接管。其中，E座已于今年初起标并于上月22日截标，但尚未传出成交消息。这些别墅的价值在恒大集团爆雷后有所下降，许家印为了缓解资金困局，不得不将这些别墅进行抵押。

4.布力径豪宅概况
布力径一直是香港传统豪宅地段，云集众多名人业主， 包括新世界郑氏家族、何鸿燊家族、罗氏针织创办人罗定邦家族等。这里的豪宅风景优美，四周山林密布，树木环绕，可远眺浅水湾。面朝大海，背靠青山，自然景观优美，远离拥挤的市区，僻静好住。

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